Mặt bằng McDonald’s sắp trả tại quận 1 đắt cỡ nào?

[ad_1]

Mới đây, McDonald’s Việt Nam – chuỗi đồ ăn nhanh – thông báo đóng cửa chi nhánh McDonald’s Bến Thành từ ngày 19-9. Đây là một trong những cửa hàng đầu tiên và lâu năm nhất của chuỗi tại Việt Nam.

McDonald’s Bến Thành có địa chỉ tại 2-2A Trần Hưng Đạo, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, TP HCM.

Đây là nhà hàng 3 tầng mở cửa suốt 24 giờ, được xây dựng với tổng diện tích gần 660 m2, sức chứa khoảng 260 chỗ ngồi (180 chỗ ngồi bên trong nhà hàng và 80 chỗ ngồi ngoài trời) với hướng nhìn sang không gian xanh của Công viên 23/9.

Mặc dù McDonald’s không công bố lý do đóng cửa chi nhánh lâu năm này tại Việt Nam nhưng theo nhiều chuyên gia phân tích có thể là do người tiêu dùng thắt chặt chi tiêu vì kinh tế khó khăn trong khi giá mặt bằng tăng mạnh.

Mặt bằng McDonald’s sắp trả tại quận 1 đắt cỡ nào?- Ảnh 1.
Mặt bằng McDonald’s sắp trả tại quận 1 đắt cỡ nào?- Ảnh 2.

Cửa hàng McDonald’s chi nhánh Bến Thành (quận 1, TP HCM)

Cụ thể, theo báo cáo của website batdongsan.com.vn, giá mặt bằng ở khu vực này đã tăng gần 16% trong vòng 1 năm qua. Giá thuê trung bình khoảng 183 triệu đồng/tháng.

Trao đổi với chúng tôi, một môi giới chuyên cho thuê mặt bằng tại khu vực phường Phạm Ngũ Lão cho biết căn McDonald’s có giá ước chừng 14.000 – 15.000 USD/năm (trên dưới 350 triệu đồng), hợp đồng ký từng năm. Mức giá này cao hơn 15-20% so với những năm trước. 

Sau khi có thông tin McDonald’s trả mặt bằng, nhiều thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực F&B như chuỗi F&B H.L đang hỏi thuê lại.

“Khu vực này đang có nhiều mặt bằng cho thuê, nhiều mức giá khác nhau, từ 50 triệu đồng – 300 triệu đồng tùy diện tích và vị trí. Tuy nhiên, những vị trí đắc địa ở khu vực này dù giá cao nhưng vẫn được khách quan tâm nhiều nhờ khách du lịch thường xuyên qua lại”- môi giới này nói.

Theo môi giới này, các mặt bằng ở xung quanh chợ Bến Thành dù không có ai thuê trong thời gian dài nhưng giá thuê vẫn không hạ, thậm chí tăng, chẳng hạn như mặt bằng ngang chỉ 5m và sâu 20m trên đường Lê Lợi mà giá thuê đã hơn 12.000 USD/tháng (xấp xỉ 300 triệu đồng).

McDonald’s từng cho biết có thể sẽ mở 100 cửa hiệu tại Việt Nam trong vòng một thập kỷ tới nhưng đến nay McDonald’s chỉ có 36 cửa hàng tại một số tỉnh, thành phố lớn như TP HCM, Hà Nội, Bình Dương, Khánh Hòa…

Cũng liên quan đến mặt bằng cho thuê, vừa qua, trên mạng xã hội xôn xao thông tin nhà thiết kế Quách Thái Công, Tổng giám đốc Công ty TNHH Thái Công Việt Nam, đã trả lại mặt bằng 66-68 Trần Hưng Đạo (quận 1, TP HCM) và nhiều môi giới đăng lên để cho thuê lại với giá 45.000 USD/tháng (hơn 1,1 tỉ đồng). Tòa nhà có diện tích hơn 1.400m2, kết cấu một tầng trệt và 7 tầng lầu. Thời hạn cho thuê 5-10 năm, đặt cọc 3 tháng và thanh toán 3 tháng/lần.

Tuy nhiên, trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, đại diện Thái Công phủ nhận thông tin trên.

Mặt bằng McDonald’s sắp trả tại quận 1 đắt cỡ nào?- Ảnh 3.

Trụ sở công ty của nhà thiết kế Thái Công đang bị rao cho thuê lại trên mạng xã hội

[ad_2]

  • Nguyen The Hoan-

    Related Posts

    Bảo vệ: Chân dung khách hàng AQtech

    Không có trích dẫn vì bài này được bảo vệ.

    Read more

    Những Điều Cần Lưu Ý Khi Tổ Chức Sự Kiện Lớn: Bí Quyết Thành Công Không Thể Bỏ Qua

    Tổ chức một sự kiện lớn không chỉ đơn thuần là việc chuẩn bị một không gian và mời khách tham dự; đó còn là một hành trình đầy thách…

    Read more

    You Missed

    Nguyễn Thế Hoan: Ngân hàng Nhà nước muốn nới trần vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn lên 40% – Đòn phối hợp khơi thông thanh khoản và nghệ thuật “Quản trị Kỳ vọng” vĩ mô

    Nguyễn Thế Hoan: Ngân hàng Nhà nước muốn nới trần vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn lên 40% – Đòn phối hợp khơi thông thanh khoản và nghệ thuật “Quản trị Kỳ vọng” vĩ mô

    Nguyễn Thế Hoan: Báo cáo Định vị Quốc gia Xuất xứ 2026 – Khi Bản sắc Thương hiệu bị chi phối bởi “Hiệu ứng Hào quang” vĩ mô và Nghệ thuật tái thiết Điểm chạm Bản sắc

    Nguyễn Thế Hoan: Báo cáo Định vị Quốc gia Xuất xứ 2026 – Khi Bản sắc Thương hiệu bị chi phối bởi “Hiệu ứng Hào quang” vĩ mô và Nghệ thuật tái thiết Điểm chạm Bản sắc

    Nguyễn Thế Hoan: Báo cáo Di động Việt Nam 2026 – Cuộc thanh lọc của bộ lọc Gap Analysis và sự dịch chuyển từ “Bành trướng số lượng” sang “Quản trị hiệu suất số”

    Nguyễn Thế Hoan: Báo cáo Di động Việt Nam 2026 – Cuộc thanh lọc của bộ lọc Gap Analysis và sự dịch chuyển từ “Bành trướng số lượng” sang “Quản trị hiệu suất số”

    Nguyễn Thế Hoan: Toyota dừng sản xuất một mẫu EV – Khi “Kẻ thách đố” chủ động điều chỉnh nhịp độ để kiểm soát thế trận vĩ mô

    Nguyễn Thế Hoan: Toyota dừng sản xuất một mẫu EV – Khi “Kẻ thách đố” chủ động điều chỉnh nhịp độ để kiểm soát thế trận vĩ mô

    Nguyễn Thế Hoan: Giới siêu giàu bớt giữ tài sản bằng USD – Cuộc đại dịch chuyển danh mục và tư duy “Quản trị Kỳ vọng” trong kỷ nguyên biến động vĩ mô

    Nguyễn Thế Hoan: Giới siêu giàu bớt giữ tài sản bằng USD – Cuộc đại dịch chuyển danh mục và tư duy “Quản trị Kỳ vọng” trong kỷ nguyên biến động vĩ mô

    Nguyễn Thế Hoan: Xu hướng Influencer Marketing Toàn cầu – Sự dịch chuyển về tay Micro/Nano Influencer và cuộc cách mạng thực chất hóa chỉ số ROI

    Nguyễn Thế Hoan: Xu hướng Influencer Marketing Toàn cầu – Sự dịch chuyển về tay Micro/Nano Influencer và cuộc cách mạng thực chất hóa chỉ số ROI